Ogres novadā atsevišķām nodokļa maksātāju kategorijām var tikt piešķirti nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) atvieglojumi, pamatojoties uz:
- Ogres novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr.36/2021 “Nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumu piešķiršanas kārtība Ogres novadā”;
- Likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli”.
Nodokļa atvieglojumi piešķirami fiziskām personām, kuru dzīvesvieta deklarēta Ogres novadā, par Ogres novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu, kas netiek izmantots uzņēmējdarbībai vai iznomāšanai citām personām:
- maznodrošinātām personām vai ģimenēm no aprēķinātās nodokļa summas par to periodu, kurā persona vai ģimene atbilst maznodrošinātas personas vai ģimenes statusam, atbilstoši Likuma 3. panta pirmās daļas 2. punktā minētajiem objektiem (mājoklim un tam piekritīgo zemi) – 50 procentu apmērā;
- vientuļiem pensionāriem bez apgādniekiem, kuriem noteikts maznodrošinātās mājsaimniecības statuss (personām, kurām saskaņā ar Civillikumu ir pienākums rūpēties par savu laulāto, bērniem, mazbērniem, vecākiem vai vecvecākiem) – 90 procentu apmērā;
- personām, kurām ir bērni ar īpašām vajadzībām vai personas ar pirmās vai otrās invaliditātes grupu – 70 procentu apmērā;
- personām ar pirmās vai otrās invaliditātes grupu bez apgādniekiem (personām, kurām saskaņā ar Civillikumu ir pienākums rūpēties par savu laulāto, bērniem, mazbērniem, vecākiem vai vecvecākiem) – 90 procentu apmērā;
- personām, kuras ir ieceltas par aizgādni – 50 procentu apmērā;
- Černobiļas AES avārijas seku likvidācijas dalībniekiem – 70 procentu apmērā;
- personai, kura kā brīvprātīgais pilda dienestu Zemessardzē no pamatdarba brīvajā laikā, lai brīvprātīgi kalpotu savai valstij, rūpējoties par tās aizsardzību – 50 procentu apmērā;
- personai, kura brīvprātīgi uzsākusi dienestu Ukrainas bruņotajos spēkos vai darbu Ukrainas medicīnas iestādē palīdzības sniegšanai karā ievainotajiem – 50 procentu apmērā.
Daudzbērnu ģimenēm
- personai (pašai vai kopā ar laulāto) vai tās laulātajam taksācijas gada 1. janvārī ir trīs vai vairāk bērni vecumā līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un ja personai vai tās laulātajam šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem. Minētos atvieglojumus piemēro arī gadījumā, ja nekustamā īpašuma īpašnieks vai tiesiskais valdītājs ir kāds no šajā panta daļā minētajiem bērniem vai personas vai tās laulātā pirmās pakāpes augšupējais radinieks, kuram šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta, attiecībā uz dzīvojamām mājām, neatkarīgi no tā, vai tās ir vai nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, dzīvojamo māju daļām, telpu grupām nedzīvojamās ēkās, kuru funkcionālā izmantošana ir dzīvošana, kā arī telpu grupām, kuru funkcionālā izmantošana ir saistīta ar dzīvošanu, un tām piekritīgo zemi – 70 procentu apmērā, bet ne vairāk par 500 euro;
- personai, kurai pēc taksācijas gada 1. janvāra ir trīs bērni līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un visiem ģimenes locekļiem ar personu ir kopīga mājsaimniecība ar nosacījumu, ka personai vai tās laulātajam kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta, piemēro ar nākamo mēnesi atbilstoši noteiktajam statusam – 70 procentu apmērā, bet ne vairāk par 500 euro;
- personai, kuras ģimenē uz taksācijas gada 1. janvāri ir četri un vairāk bērni līdz 18 gadiem (arī aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) vai bērni līdz 24 gadu vecumam, kuri iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, un visiem ģimenes locekļiem ar personu ir kopīga mājsaimniecība ar nosacījumu, ka personai vai tās laulātajam kopā ar vismaz trim no minētajiem bērniem šajā objektā ir deklarētā dzīvesvieta – 90 procentu apmērā;
Ja personai vienlaikus ir tiesības saņemt vairākus nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus saskaņā ar likumu “Par nekustamā īpašuma nodokli” un šiem noteikumiem, personai piešķir vienu, personai vislabvēlīgāko, nodokļa atvieglojumu.
Noteikumi nosaka, ka uz personas motivēta iesnieguma pamata arī atvieglojumi piemērojami par Ogres novada administratīvajā teritorijā esošo nekustamo īpašumu – zemi un ēkām – juridiskām personām.
Atgādinām, ka Ogres novadā Nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas kārtību nosaka Ogres novada pašvaldības 2021. gada 14. oktobra saistošie noteikumi Nr.21/2021 “Par nekustamā īpašuma nodokļa piemērošanas kārtību Ogres novadā”. Atsevišķiem nekustamā īpašuma veidiem tiek piemērota paaugstināta likme.
Paaugstināta NĪN likme 1,5% apmērā no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības tiek piemērota dzīvojamajām telpām, kurās uz taksācijas gada 1. janvāri dzīvesvietu nav deklarējusi neviena persona.
Paaugstinātā NĪN likme 1,5% apmērā netiek piemērota:
- dārza mājām un vasarnīcām ar kopējo platību līdz 40 m²;
- objektiem, kuri Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā klasificēti kā jaunbūve vai, ja nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākums iestājas taksācijas gada laikā (objekts iegūts īpašumā izsoles rezultātā, privatizēts vai atsavināts valsts vai pašvaldības īpašums, noslēgts īres līgums, beigušās tiesības uz atbrīvojumu no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas pienākuma, reģistrēts jauns objekts);
- ja taksācijas gada laikā tiek veikts nekustamā īpašuma nodokļa pārrēķins par objektiem, kuriem mainīts lietošanas veids vai izbeigta saimnieciskā darbība.
NĪN par graustiem un nekustamajiem īpašumiem, kas netiek uzturēti atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kārtībai – 3%
Paaugstinātu NĪN likmi 3% apmērā piemēro no lielākās kadastrālās vērtības – vai nu no būvei piekritīgās zemes kadastrālās vērtības, vai arī no būves kadastrālās vērtības. Šāda likme noteikta vidi degradējošām, sagruvušām vai cilvēku drošību apdraudošām būvēm un šīm būvēm piekritīgai zemei.
Pašvaldībai ir tiesības aplikt ar NĪN likmi 3% apmērā arī nekustamo īpašumu, ja atbilstoši normatīvo aktu prasībām netiek uzturētas meliorācijas būves, ūdensteču, ūdenstilpju aizsargjoslas un tauvas joslas, netiek ievērotas būvniecības prasības attiecībā uz patvaļīgu būvniecību un ekspluatāciju, kanalizācijas būvju uzturēšanas un atkritumu apsaimniekošanas prasības.
No 2026. gada 1. janvāra pašvaldībai ir tiesības aplikt ar NĪN likmi 3% apmērā būvi vai tai piekritīgo zemes vienību, ja ēkas (būves) būvniecībā pārsniegts normatīvajos aktos noteiktais kopējais būvdarbu veikšanas ilgums. Paaugstinātā NĪN likme tiks piemērota ar nākamo mēnesi pēc būvniecības termiņa izbeigšanās līdz mēnesim, kad parakstīts akts par būves pieņemšanu ekspluatācijā.
Ar Ogres novada pašvaldības saistošajiem noteikumiem var iepazīties Ogres novada pašvaldības mājas lapā.