Pirms būvniecības ieceres īstenošanas vai zemesgabala iegādes nepieciešams noskaidrot, kādi teritorijas izmantošanas nosacījumi un ierobežojumi attiecas uz konkrēto īpašumu.
Ogres novada būvvalde informē par valsts informācijas sistēmām, kurās iespējams patstāvīgi iegūt informāciju par īpašumu, teritorijas plānojumu un citiem ar teritorijas izmantošanu un būvniecību saistītiem nosacījumiem.
Kur atrast informāciju par savu īpašumu?
| Ko vēlos noskaidrot? | Kur meklēt informāciju? |
| Ko drīkstu būvēt savā īpašumā? Funkcionālais zonējums, atļautā izmantošana, apbūves blīvums, augstums, TIAN, lokālplānojumi un detālplānojumi. | GeoLatvija – teritorijas izmantošana |
| Kādas ir zemesgabala robežas, platība un kadastra dati? Zemes vienības kadastra apzīmējums, platība, reģistrētās būves. | VZD – zemes vienību meklēšana |
| Kādas aizsargjoslas un apgrūtinātās teritorijas ir manā īpašumā? ATIS reģistrētie dati par aizsargjoslām un to izraisošajiem objektiem. | VZD – ATIS datu saņemšana |
| Vai īpašumā ir meža zeme un nepieciešama atmežošana? Meža zemes izmantošana būvniecībai un atmežošanas kārtība. | Valsts meža dienests – atmežošana |
| Vai zemesgabalu šķērso meliorācijas sistēmas? Meliorācijas grāvji, drenāža, ūdensnotekas un sistēmu izvietojums. | Meliorācijas kadastra karte |
| Vai īpašumā ir aizsargājamas dabas vērtības? Dabas teritorijas, mikroliegumi, biotopi, dižkoki. | Dabas datu sistēma Ozols |
| Vai īpašums atrodas kultūras pieminekļa aizsardzības teritorijā? Kultūras pieminekļi un aizsardzības zonas. | Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde |
| Vai īpašumam ir ceļa servitūts vai citi zemesgrāmatā nostiprināti tiesību aprobežojumi? | Valsts vienotā datorizētā zemesgrāmata |
| Vai zemesgabals atrodas plūdu riska teritorijā? Plūdu draudu un riska kartes. | LVĢMC – plūdu riska informācija |
| Vai īpašumam ir būvniecības lieta? Būvniecības ieceres, dokumenti un procesa statuss atbilstoši piekļuves tiesībām. | Būvniecības informācijas sistēma |
Kā apskatīt savā īpašumā reģistrētās aizsargjoslas?
- Atveriet Kadastrs.lv un autentificējieties.
- Izvēlieties e-pakalpojumu „ATIS dati par savām zemes vienībām”.
- Saņemiet informāciju par savā zemes vienībā reģistrētajām apgrūtinātajām teritorijām un aizsargjoslu izraisošajiem objektiem.
Zemes īpašniekam šis pakalpojums ir pieejams bez maksas. Citas personas informāciju var pieprasīt VZD noteiktajā kārtībā.
Svarīgi atcerēties
Kartēs attēlotā informācija jāvērtē kopumā. Tas, ka kādā kartē nav redzama aizsargjosla, meliorācijas sistēma vai dabas vērtība, automātiski nenozīmē, ka īpašumam nav attiecīgu ierobežojumu.
Teritorijas plānojumā noteiktais atļautais izmantošanas veids arī negarantē, ka konkrētajā vietā iespējams izvietot jebkuru būvi. Jāievēro aizsargjoslas, apbūves parametri, citi normatīvie akti un nepieciešamības gadījumā jāsaņem attiecīgo institūciju saskaņojumi.
Ja Jums kā nekustamā īpašuma īpašniekam pēc informācijas pārbaudes rodas jautājumi par konkrētas būvniecības ieceres īstenošanu, aicinām vērsties Ogres novada būvvaldē, norādot sev piederošās zemes vienības kadastra apzīmējumu un plānotās darbības aprakstu.
Informāciju sagatavoja Ogres novada Būvvalde
